根據政府有關法律、法規要求，結合本工程的實際情況，德馳金郡8、9、10#樓外墻發泡水泥保溫板采購（以下簡稱“本采購”）擬采取固定單價合同的方式，擇優選定“信譽好、服務優、費用合理”的供貨單位采購。
本《招標文件》是各投標單位在報價過程中的規范性文件，是各單位編制投標書的基礎，也是今后簽訂買賣合同的重要依據。
一、項目概況
本工程總建筑面積約42225.9m2,樓地上29層，建筑高度84.1m。本次招標內容為：外墻保溫材料（發泡水泥保溫板II，厚度：20mm/25mm/35mm/50mm）。
二、投標須知
2.1 參加投標的企業，必須具備以下條件：
2.1.1必須是經國家工商行政管理機關注冊的法人企業，并經國稅、地稅部門登記的企業。
2.1.2具有履行合同所屬的專業和技術資格，具有國家有關部門認可生產許可證、產品經檢測合格的廠家（提供最新的相關資質證明原件），產品保溫、防火檢測報告，泰州市姜堰區備案證明，具備政府部門頒發建設工程安全生產許可證，若投標單位為產品代理商，還須同時提供代理廠家及企業自身的技術力量及簡介。
2.2 投標單位在響應本招標文件的前提下，自愿參與投標。
2.3 投標單位工作人員前來領取招標文件時，須出示投標單位加蓋公司印章和法人印章的授權委托書、營業執照和資質證書原件。
2.4 本次招標活動日程安排及有關事項簡述如下：
（1）
招標單位：泰州市德馳置業有限公司
工程名稱：德馳金郡8、9、10#樓外墻發泡水泥保溫板產品購銷
建設地點：江蘇省姜堰市姜堰大道859號
招標內容：外墻發泡水泥保溫板II(厚度：20mm/25mm/35mm/50mm)。
承包方式：固定單價包干（包括了所有材料費、機械費、運輸及裝卸費、包裝費、
檢測費、保險、利潤、稅金、售后服務費等所發生的所有費用，不論在圖紙或產品規
格或報價文件上是否做出具體說明）
（2）
領取招標文件：
時 間：2013年06月 日
地 點：姜堰市姜堰大道859號德馳工程部
聯系人：李頂頂（13092261989）
聯系電話：0523-88589888-8010；傳真：0523-88580608
（3）
投標保證金：人民幣 伍仟元整，以銀行轉帳方式匯入我司賬戶，如中標簽訂合同
后即轉為履約保證金（完工后無息返還）。
收款單位：泰州市德馳置業有限公司
開戶銀行：中國農業銀行姜堰市振興辦事處
賬 號：205701040079796
（4）
招標條件：合理低價中標，不排除二次尋標。
（5）
投標文件份數：壹份，密封裝訂。投標人須將投標電子文檔發送至招標人
郵箱：DECBIDDING@126.COM,未發送電子檔的將作為廢標處理。
（6）
投標文件截止時間：2013年 月 日15時前，送達招標單位辦公室。
2.5投標單位必須按招標文件中所規定的日程安排，準時參加有關活動。否則視為放棄投標。中標與否均以招標單位的通知為準。
2.6 本次招標的工程范圍工作內容包括：包含運輸、保險、檢測、裝卸車等費用。投標單位需完全接受招標文件（含附件）條款，否則回標文件將不獲考慮。
2.7發出中標通知書之日起三天內，中標單位應與招標單位簽訂產品買賣合同。若中標單位反悔或因中標單位責任未能在規定時間內簽訂產品買賣合同，招標單位有權取消其中標資格。
2.8投標方在投標過程中及投標結束以后，均應嚴格保守招標單位的商業秘密，不得將本工程任何資料向第三方透露。
2.9投標單位在領取招標文件后，若擬退出投標，則：
2.9.1退出投標的申請，須在領取招標文件之后的24小時內，以書面形式提出。
2.9.2領取招標文件超過48小時后，不得提出退標要求，否則招標單位將沒收其投標保證金。
2.10投標單位應承擔其編制投標文件、提供成型樣板以及投標過程中所涉及的一切其它費用。無論投標結果如何，招標單位對投標單位在投標過程中發生的費用不承擔責任，不給予投標補償。但招標單位承諾給予公平競標的機會。
三、投標文件編制要求
3.1遵循原則：公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。
3.2招標文件：
3.2.1招標文件包括本標書目錄所列所有內容，投標人應仔細閱讀，并在投標書中充分反映招標文件的所有要求。
3.2.2投標人應向發包人領取招標文件及有關資料，按招標文件要求提交全部資料并對招標文件各項內容做出實質性響應，否則投標無效。
3.2.3本招標文件僅作為本次招投標使用。
3.3招標文件的解釋：
3.3.1投標方如有需要對招標文件要求澄清的問題，請以書面形式提出，并于2013年 月 日 前送（或傳真）至招標人。
3.3.2本文件的最終解釋權歸招標人。
3.4招標文件的補充或修正：
3.4.1招標人可在投標截止時間一日前對招標文件進行必要的澄清或者修改。
3.4.2如需對 招標文件進行澄清 或修正，招標人將用書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或修正的內容為招標文件的組成部分。
3.5技術標（加蓋公章、正本一份、副本二份）
3.5.1投標文件目錄；
3.5.2投標人簡介：包括經年檢合格的企業法人營業執照、法人代碼證及稅務登記證、其它組織應提供其它有效的營業執照、重合同守信用證明書復印件、生產許可證、質量認證書、檢驗報告、其它證明、公司現有實力的材料復印件（以上文件均須加蓋位印章）。
3.5.3法人授權委托書、公司簡介、技術說明書及有關資料（加蓋單位印章）。
3.5.4材料樣板及圖紙：投標單位送遞標書時，應提供一塊30mm厚發泡水泥板樣板，用以封存。
3.5.5投標人對本招標工程提供的服務承諾及質量保證措施（加蓋單位印章）。
3.5.6若為產品代理商，須同時提供代理廠家及企業自身的技術力量及簡介。
3.6商務標（加蓋公章、正本一份、副本二份）
3.6.1投標公函
3.6.2授權委托書
3.6.3投標人關于資格的聲明函
3.6.4承諾書
3.6.5按照招標要求編制投標報價清單。在投標報價中列明其價格組成，在合同履行過程中報價不做調整。
3.6.6此采購分兩個階段完成，第一階段：9、10#樓外墻發泡水泥保溫板，第二階段8#樓外墻發泡水泥保溫板。
3.6.7投標單位須承諾，如若本次中標并簽訂合同，投標文件所報單價即為合同固定單價。投標單位的報價中應充分考慮施工期內人工、材料和機械的價格波動風險，在工程結算時一律不再調整，合同另有約定的除外。
3.6.8其它可能影響到產品價格的因素請在報價清單中說明，若報價清單中未報，將視為已在報價中考慮。
3.6.9投標單位的投標文件（商務標中）須包括材料的規格型號、品牌、價格。清單一覽表中內容將作為招標單位查驗中標單位履約情況的重要依據之一。在供貨期間如發生變動或更替，須事先征得甲方同意并備案，否則將被視為根本性違約，招標單位有權按招標文件/合同文件采取處罰措施，直至終止合同，由此引發的一切經濟及法律責任由中標單位承擔。
3.6.10投標方如認為改變本招標文件款項支付方式，可提供更優惠的條件，則須在商務標書中提出相應的支付方式。投標單位須注意，無論如何，回標文件中應列明按本招標文件付款條件下的價格；優惠付款條件和該付款條件的價格僅供招標單位參考。招標單位保留采用本合同付款條件或投標單位申報付款條件的權利。本條不是強制性要求。
3.6.11報價時，投標單位應綜合考慮措施費及與總包的配合費。
3.6.12本材料的質量保證期（保修期）為2年。
3.7投標文件的要求及注意事項：
3.7.1所有文件、往來函件均應使用簡體中文（規格、型號輔助符號例外）。
3.7.2本工程投標文件由投標人按給定格式如實填寫（編寫），須有法人、法定代表人或法定代表人授權代表簽字（蓋章），方為有效，未盡事宜可自行補充。
3.7.3投標人投標一律以人民幣為投標結算貨幣,結算單位為“元”。
投標書格式部分，應由投標人按給定格式提供，不得更改。
3.7.4投標書統一用 A4 紙（注上頁碼），份數為正本一份，副本二份，須各自裝訂成冊，分別密封在標袋中，并在標袋密封處加蓋公章或合同章，同時在標袋上注明“正本”、“副本”字樣，以及招標書編號、名稱。我公司拒絕接收未按要求密封、標記和投遞的投標文件，對此造成的后果由投標人承擔。
3.7.5投標書不應有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時，修改處必須有法人、法定代表人或法定代表人授權代表的簽章。
3.7.6投標文件投標的有效期為中標通知書發出之后20天。
3.7.7投標費用自理。
3.8無效投標書的確認
投標人有下列情況之一者，所投標書無效：
3.8.1投標書超過規定期限送達的；
3.8.2投標書未按要求密封、簽署、蓋章的；
3.8.3投標人的法定代表人授權代表，無法定代表人授權委托書的；
3.8.4不具備招標文件中規定的資格要求及未按招標文件規定的要求提供資格證明文件的；
3.8.5投標書未按招標文件規定的格式、內容和要求填寫的；
3.8.6投標書書寫潦草、字跡模糊不清、無法辨認的，出現同一產品兩個報價的；
3.8.7投標書內容不全或不符合法律法規和招標文件中規定的其它實質性要求的。
四、工程款支付辦法
4.1每批次供貨結束/施工完成交付甲方后，經甲方、監理、總包 、乙方四方驗收合格后，甲方在一個月內付款至當批供貨驗收合格/施工已完工程的對應價款的70% ；
4.2 每批工程竣工驗收后，甲方在一個月內付款至當批供貨/施工已完工程的對應價款的95%；
4.3結算總價的5%作為質量保證金在工程整體竣工驗收合格之日起滿二年且經甲方確認產品無質量問題的，由甲方一次性支付。該質量保證金不計息。
4.4每次付款前 ，乙方應向甲方提供稅務機關認可的有效發票，甲方付款結算總價95%時，乙方須提供結算總價全額發票。乙方未提供有效發票的，甲方有權拒絕付款。
4.5采購數量多退少補，最終結算價款以甲方、總包、監理、乙方四方實際簽收的送（收）貨單為結算憑證之一，結算方式按實際供貨發泡水泥保溫板面積*固定單價。
五、開標、評標、定標
5、開標、評標、定標原則：（本次招標無條件淘汰虛高商務標）
5.1招標人自行組織，并在開標后與各投標單位進行溝通。
5.2投標書的澄清：為有利于評標審查，招標人在評標過程中，可以書面形式隨時要求投標人對其投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者糾正。投標人的澄清、說明或者補充應當采用書面形式，由其法定代表人或法定代表人授權代表簽字，未經招標人同意不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。
5.3由招標人相關人員組成評標小組。
5.4投標文件的審查：
5.4.1投標文件中投標設備數量價格表內容與招標文件中明細表內容不一致的，以招標設備數量價格表為準。
5.4.2總價金額與按單價匯總金額不一致的， 以單價金額計算結果為準。單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。
5.4.3大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。
5.4.4正本與副本不符，以正本為準。
5.5評標工作程序：
5.5.1報價：在報價合理、報價依據充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優先考慮合理低價標、但不保證最低價中標。
5.5.2工程質量：有完善的質量保證措施。
5.5.3工期：滿足招標基本要求、力爭提前。
5.5.4投標單位的資質、實力、實際案例、履約信譽、計劃調度。
5.5.5 對招標文件各條款的確認程度、投標誠意和積極性、投標書編制質量及其他。
5.6定標原則：
5.6.1招標人根據規定的評標方法和評標標準進行評審，按招標文件的要求在中標候選單位中確定中標單位。
5.6.2投標、開標及定標的整個過程均由招標人相關部門進行現場監督。
5.6.3定標后，招標人將向中標單位發中標通知書。
5.7中止招標程序確認：
在招標采購中，出現下列情況之一的，招標人有權中止招標程序：
5.7.1符合專業條件的投標人或者對招標文件作出實質性響應的投標人不足三家；
5.7.2出現影響采購公正的違法、違規行為；
5.7.3投標人的投標均超過采購預算，招標人不能支付的；
5.7.4因重大變故，招標任務取消。
5.8投標保證金：
5.8.1投標人不按招標文件要求提供投標保證金的，該投標文件將被拒絕。
5.8.2未中標單位的投標保證金在本工程確定中標人后 30 天內，且未中標單位返還有關資料后，其投標保證金予以退還（無息）。
5.8.3中標單位的投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后 30 天內予以退還（無息）。
投標單位出現下列情況，招標單位有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：
（1）投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）中標單位無正當理由拒絕簽訂合同。由此給招標人造成的損失超過投標保證金數
額的，還應對超過部分予以賠償。
（3）投標單位串通投標的。
五、開標、評標、定標
5、開標、評標、定標原則：（本次招標無條件淘汰虛高商務標）
5.1招標人自行組織，并在開標后與各投標單位進行溝通。
5.2投標書的澄清：為有利于評標審查，招標人在評標過程中，可以書面形式隨時要求投標人對其投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者糾正。投標人的澄清、說明或者補充應當采用書面形式，由其法定代表人或法定代表人授權代表簽字，未經招標人同意不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。
5.3由招標人相關人員組成評標小組。
5.4投標文件的審查：
5.4.1投標文件中投標設備數量價格表內容與招標文件中明細表內容不一致的，以招標設備數量價格表為準。
5.4.2總價金額與按單價匯總金額不一致的， 以單價金額計算結果為準。單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。
5.4.3大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。
5.4.4正本與副本不符，以正本為準。
5.5評標工作程序：
5.5.1報價：在報價合理、報價依據充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優先考慮合理低價標、但不保證最低價中標。
5.5.2工程質量：有完善的質量保證措施。
5.5.3工期：滿足招標基本要求、力爭提前。
5.5.4投標單位的資質、實力、實際案例、履約信譽、計劃調度。
5.5.5 對招標文件各條款的確認程度、投標誠意和積極性、投標書編制質量及其他。
5.6定標原則：
5.6.1招標人根據規定的評標方法和評標標準進行評審，按招標文件的要求在中標候選單位中確定中標單位。
5.6.2投標、開標及定標的整個過程均由招標人相關部門進行現場監督。
5.6.3定標后，招標人將向中標單位發中標通知書。
5.7中止招標程序確認：
在招標采購中，出現下列情況之一的，招標人有權中止招標程序：
5.7.1符合專業條件的投標人或者對招標文件作出實質性響應的投標人不足三家；
5.7.2出現影響采購公正的違法、違規行為；
5.7.3投標人的投標均超過采購預算，招標人不能支付的；
5.7.4因重大變故，招標任務取消。
5.8投標保證金：
5.8.1投標人不按招標文件要求提供投標保證金的，該投標文件將被拒絕。
5.8.2未中標單位的投標保證金在本工程確定中標人后 30 天內，且未中標單位返還有關資料后，其投標保證金予以退還（無息）。
5.8.3中標單位的投標保證金在招標人與中標人簽訂合同后 30 天內予以退還（無息）。
投標單位出現下列情況，招標單位有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：
（1）投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）中標單位無正當理由拒絕簽訂合同。由此給招標人造成的損失超過投標保證金數
額的，還應對超過部分予以賠償。
（3）投標單位串通投標的。
