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部門主管
崗位職責:
1、在上級的領導和監督下定期完成量化的工作要求,并能獨立處理和解決所負責的任務;
2、協助財務預算、審核、監督工作,及時編制各種財務報表,辦理稅務申報。
3、負責憑證的審核、編制和填制記賬等日常事務性管理工作;
4、負責固定資產和低值易耗品的登記和管理
5、負責與銀行、稅務等部門的對外聯絡。
6、財會文件的準備、歸檔和保管
任職資格:
1、財務、會計專業本科及以上學歷,持有會計上崗證;
2、有財務會計工作經歷者優先;
3、熟悉會計報表的處理,會計法規和稅法,熟練使用財務軟件;
4、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;
5、工作細致,責任感強,良好的溝通能力、團隊精神,能適應出差。
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預算員
崗位職責:
1、土建工程、造價預算、工民建相關專業畢業,大專及以上學歷,工作經驗;
2、認真負責,吃苦耐勞,有上進心,有責任心;
3、熟知施工現場簽證審核及招投標工作程序;
4、能熟練使用CAD軟件,能熟練使用廣聯達、新點清單等預算軟件,具有獨立編制安裝概預結算、成本測算的能力。
任職資格:
1、工民建或相關專業,大專以上學歷;
2、一年以上施工現場管理經驗;
3、熟悉建筑工程的相關技術和設備、質量標準及相關規范;
4、具有管理和協調能力,持有崗位證書優先考慮;
5、工作地點:上海、蘇南、蘇北、東北、山東 可選;
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行政專員/助理
崗位職責:
1、負責集團行政文件的起草、核稿、打印、收發與歸檔;
2、負責集團各類會議的籌備與會議記錄;
3、負責集團的資產采購、使用與保管,辦公用品的采購發放與保管,車輛行駛安排與車輛管理等后勤管理;
4、負責集團檔案、資質證照管理;
5、參與編制企業文化建設規劃及企業文化建設活動。
6、上級安排的其他工作。
薪酬福利: 五險一金,帶薪年假,節日福利,員工旅游,定期體檢
職位職能: 行政專員/助理
任職資格:
1、大專以上學歷;
2、中文、漢語言文學、新聞、行政管理等專業,要求一定文字功底和文字編輯能力,發表過各類文章者優先;
3、熟悉office軟件,有一定溝通能力和親和力。
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市場主管(儲備干部)
崗位職責:
1、房地產經營管理、經濟管理、營銷管理等相關專業,大專及以上學歷;
2、主導進行市場調研,收集工程信息,撰寫分析報告交公司領導決策;
3、建立新老客戶檔案及項目經理人才信息庫,及時掌握信息動態;
4、收集房地產開發相關信息、分析、論證并起草內部立項建議書;
5、完成部門經理交辦的工作;
6、有駕照、能適應出差者優先。
任職資格:
1、建筑、市場營銷等大專學歷,三年以上工作經驗;
2、一年以上項目拓展、項目開發工作經驗;
3、具有建筑行業商務或造價管理能力、商務談判能力;
4、較強親和力、積極樂觀向上、語言表達豐富、會駕駛優先。
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工程資料員
崗位職責:
1.在部門經理的領導下,按工程技術資料管理要求,認真做好工程技術資料的收集、整理、歸檔工作,確保技術資料的真實性與完整性;
2、負責工程圖紙、文件與合同的分類與收發借用管理;
3、負責檔案移交、物業移交資料準備工作;
任職資格:
1、大專以上學歷,接受應屆畢業生;
2、有在建資料管理、圖檔管理、竣工驗收等全套資料管理工作經驗者優先;
3、有責任心、細致、耐心,善于溝通、協調。
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技術主管(儲備干部)
崗位職責:
1、建筑、工程類相關專業,大專及以上學歷;
2、熟悉電腦操作,能使用常用辦公軟件;
3、具有優秀的專業知識,積極、負責、敬業的工作態度及團隊協作精神;
4、具有優秀的溝通技巧和良好的計劃、組織、協調、執行能力;
5、吃苦耐勞、能適應長期出差者優先。
任職資格:
1、建筑、工程類相關專業,大專及以上學歷;
2、熟悉電腦操作,能使用常用辦公軟件;
3、具有優秀的專業知識,積極、負責、敬業的工作態度及團隊協作精神;
4、具有優秀的溝通技巧和良好的計劃、組織、協調、執行能力;
5、吃苦耐勞、能適應長期出差者優先。
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技術工程師
崗位職責:
1、在上級的領導和監督下定期完成量化的工作要求,并能獨立處理和解決所負責的任務;
2、組織完成項目的規劃、建筑設計方案,與設計單位溝通;
3、主持項目論證和相關技術專業會議,審查工程建設各階段的總平面設計、環境設計、建筑設計等施工圖紙,確??茖W合理;
4、組織完成項目建筑施工圖設計,控制施工圖設計質量與進度,負責施工過程中的專項技術管理;
5、根據公司發展戰略,結合建筑設計特點,進行日常監督、指導等工作。
任職資格:
1、大學本科及以上學歷,建筑、工民建、土木工程類相關專業;
2、三年以上土建相關領域施工工作經驗,具有中級以上職稱者優先;
3、熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規范及要求,掌握項目規劃、建筑設計、施工、驗收規范及市政配套等基本建設程序;
4、精通土建工作量清單及組價編制,熟練使用預算清單軟件,熟悉施工現場工作流程和環節,了解市場工程造價信息及材料信息;
5、具有良好的溝通能力,熟練使用CAD制圖,富有責任心、及團隊合作精神。
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項目總工
崗位職責:
1. 負責項目施工組織設計的編制和施工技術方案的編寫。
2. 負責現場施工的技術交底和指導。
3. 負責項目現場施工質量的監督。
4. 負責確定物資采購、勞務分包、專業分包采購的工作內容、質量標準等。
5. 負責項目現場的簽證工作。
6. 參與5萬元以下勞務分包、專業分包、物資采購的招標采購工作,重點把關投標單位的工作能力、投標報價等
7. 指導監督項目資料管理。
8. 配合公司技術標的編制。
9. 組織項目施工過程中的質量、安全檢查,發現問題,督促各工種和班組及時有效整改。
10. 參與對項目人員的考核。
11. 參與編制項目年度與月度工作計劃上報公司。
12. 參與實施項目年度與月度工作計劃,并定期進行年度與月度工作計劃執行情況的偏差分析并進行調整。
13. 分管技術質量科和資料檔案科日常管理工作,完成領導交辦的其它工作。
任職資格:
1.工民建、建筑學、土木工程等相關專業,大專及以上學歷。
2.熟練掌握工程施工的技術知識和技術方案的編制;熟悉項目所在地的相關技術規范與標準。
3.工程師、一級建造師、安全B證。
4.較強的溝通協調能力、邏輯分析能力、學習意識和學習能力、抗壓能力;良好的團隊合作精神;高度的責任心和細致性。
5.5年以上項目技術工作經驗,3年以上現場技術管理工作經驗。
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項目經理
崗位職責:
1. 全面負責項目質量、安全、進度、技術、成本、創新創優等項目管理責任目標的完成。
2. 負責處理好與建設單位、監理、政府監管部門、勞務分包隊伍、購房業主等各方面的關系。
3. 負責處理好效益、質量、工期、安全、文明施工之間的關系。
4. 負責項目團隊建設,培養一線項目管理人才。
5. 負責擬定項目的月度計劃與總結。
6. 負責項目部考勤工作。
7. 負責參與制定、審核和執行項目的財務預算。
8. 負責項目資源的協調配置。
9. 負責對項目部員工進行績效考核。
10. 審核項目施工組織設計和項目進度計劃。
11. 參加施工圖技術交底和重要技術問題的解決。
12. 加強對施工作業人員的質量、安全知識、遵紀守法、文明施工的教育。
13. 強化資金管理,控制工程成本,抓好項目部的各項基礎工作。
14. 在項目工程竣工交付使用后,對用戶進行跟蹤服務,做好回訪保修。
15. 及時處理本項目部經濟糾紛、工程履約糾紛等突發事件。
16. 根據項目部目標,編制項目年度與月度工作計劃上報公司。
17. 組織實施項目年度與月度工作計劃,并定期進行年度與月度工作計劃執行情況的偏差分析并進行調整。
18. 負責5萬元以下的勞務分包、專業分包、物資采購的招標文件和定標的審批,并負責合同的簽字確認和管控執行。
19. 參與5萬元以上勞務招標、專業分包、物資采購的招標和合同審核,重點把關中標單位的工作能力、中標價格、前期業績等。
20. 負責勞務分包、專業分包、物資采購的合同外簽證、結賬、付款審核。
21. 負責按內包合同約定管控內包人及時足額繳納投資款到公司賬戶,并監管資金??顚S糜陧椖可a。
22. 負責管控項目財務風險,避免給公司造成損失。
完成公司領導交辦的其它工作。
任職資格:
1.工民建、建筑學、土木工程、工程管理等相關專業,大專及以上學歷。
2.熟練掌握項目管理相關知識;熟悉工程施工相關的法律法規;了解人力資源管理、財務管理基本知識。
3.工程師、一級建造師、安全B證。
4.很強的抗壓能力;較強的人際交往能力、組織協調能力、商務談判能力、團隊建設能力、學習意識和學習能力;高度的責任心;良好的奉獻精神。
5.5年以上項目現場工作經驗,3年以上現場管理工作經驗。
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生產經理
崗位職責:
1. 負責項目部的施工生產管理,協調各方面工作,確保各項指標的完成。
2. 負責組織編制施工總計劃,根據總計劃、總工期編制分項工程生產計劃。
3. 負責合理組織人力、物力、機械設備,科學安排施工,充分利用資源,抓緊生產進度。
4. 負責組織實施安全文明施工,定期組織檢查評比。
5. 組織處理勞資糾紛。
6. 負責組織項目的工程協調會,及時解決施工過程中的難點問題。
7. 負責分包隊伍的管理并安排協調各工種和工序。
8. 負責5萬元以下的勞務分包、專業分包合同的擬定、報批、備案到資料檔案科和綜合管理部,并組織簽訂和管控執行。
9. 負責勞務分包、專業分包的合同外簽證、結算、付款的申請、報批。
10. 負責鋼筋、商品砼、模板、木方、磚、塔吊、施工電梯等主要材料或設備的計劃申報,并管控采購到場、按現場布置實施。
11. 參加圖紙會審,落實施工方案。
12. 參加質量檢查,分項工程評定和各種工程事故的處理。
13. 參與對項目人員的考核。
14. 參與編制項目年度與月度工作計劃上報公司。
15. 參與實施項目年度與月度工作計劃,并定期進行年度與月度工作計劃執行情況的偏差分析并進行調整。
16. 分管施工采購科和安全后勤科日常工作。
17. 參與5萬元以上勞務招標、專業分包招標,重點把關投標單位的工作能力、前期業績等。完成領導交辦的其它工作。
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